Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf bietet mit ihren vier Zimmern und einem funktionalen Grundriss eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Wohnambiente und einen durchdachten Schnitt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist ideal für Investoren, die eine laufende Mieteinnahme suchen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht und einen modernen Wohn- und Essbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Eine besondere architektonische Note verleiht die Wendeltreppe im Wohnzimmer, die in das vierte Zimmer im Souterrain führt – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **Terrasse** mit 13 m² Fläche * **Eigener Stellplatz** * Funktionaler Grundriss * Offene Küche * Zusätzlicher Raum im Souterrain
**Lage** Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einer Gegend, die Ruhe mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Wittenau, S-Bahn Wittenau) sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf bietet mit ihren vier Zimmern und einem funktionalen Grundriss eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Wohnambiente und einen durchdachten Schnitt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist ideal für Investoren, die eine laufende Mieteinnahme suchen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht und einen modernen Wohn- und Essbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Eine besondere architektonische Note verleiht die Wendeltreppe im Wohnzimmer, die in das vierte Zimmer im Souterrain führt – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einer Gegend, die Ruhe mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Wittenau, S-Bahn Wittenau) sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
