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Repräsentativer Altbau in Top-Lage: Ihr neues Zuhause nahe Park & Wasser! - Immobilienansicht 1 von 43

Repräsentativer Altbau in Top-Lage: Ihr neues Zuhause nahe Park & Wasser!

Alt-Moabit 126, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

799.000 €
5.222 €/m²
5
Zimmer
153
5/5
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1905
Zustand:Gut
Energie:G
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem **attraktiven Altbau** in begehrter Lage von Mitte. Die Wohnung mit **5+kk Zimmern** und einer großzügigen Fläche von **153 m²** bietet ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-geschossigen Altbau, der mit einem Aufzug im Vorderhaus ausgestattet ist. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus, verteilt auf insgesamt 11 Wohneinheiten und 7 Gewerbeflächen. Zwei Hofbereiche und ein komplett unterkellertes Gebäude mit historischen Treppenhäusern runden das Bild ab.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Altbaucharme und bietet mit 5+kk Zimmern viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnfläche von 153 m² ermöglicht ein komfortables Wohnen und Arbeiten.

**Ausstattung** - 1 Balkon - 2 Badezimmer - 4 Schlafzimmer - Vollständig unterkellert - Aufzug im Vorderhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Moabit, nahe dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen, die Nähe zu Parks wie dem Kleinen Tiergarten und dem Großen Tiergarten sowie zur Spree aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nächste Shopping-Mall ist nur 1 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.239 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

799.000 €· 5.222 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt799.000 €

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