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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst - Frisch renoviert!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
4.854 €/m²
1
Zimmer
41
C
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1995
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst bietet auf ca. **41 m²** Wohnfläche eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, bereit für Ihren sofortigen Einzug.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und lässt sich flexibel gestalten. Sie ist ideal für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern und funktional.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Frisch renoviert * Sofort bezugsfrei * Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Karlshorst, einer gefragten Wohnlage im Südosten Berlins. Die Nähe zur HTW Treskowallee (ca. 9 Gehminuten) macht sie besonders attraktiv für Studierende und Berufspendler. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 14. August 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 4.854 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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