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Berliner Altbaujuwel im beliebten Weitlingkiez – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 12

Berliner Altbaujuwel im beliebten Weitlingkiez – Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
5.034 €/m²
3
Zimmer
87.4
3/4
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1905
Zustand:Originalzustand
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen des begehrten Weitlingkiezes in Berlin Lichtenberg. Die Wohnung besticht durch ihren **perfekten Schnitt** und die **ruhige Lage** zum begrünten Innenhof.

**Übersicht** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Altbau und bietet auf ca. 87,4 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist nach Absprache frei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer und die Küche sind durch den langen Flur erschlossen, der zudem einen praktischen Abstellraum bietet. Die Anordnung der Räume zum ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Praktischer Abstellraum * Heizkörper als Heizungsart * **Ca. 87,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**

**Lage** Der Weitlingkiez ist bekannt für seine Mischung aus traditionellen Geschäften, Berliner Clubkultur sowie Schulen und Kitas. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser **zentralen Berliner Lage** ausgezeichnet, und die Rummelsburger Bucht ist ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Keller(6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440.000 €· 5.034 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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