Skip to main content

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung am Ku'damm mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

493.600 €
10.730 €/m²
1
Zimmer
46
3/3
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1911
Zustand:Neu
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen im prestigeträchtigen Haus Cumberland direkt am weltbekannten Kurfürstendamm.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten und zwischen 2011 und 2013 aufwendig kernsanierten Gebäudekomplexes. Sie besticht durch ihre **erstklassige Lage** und die Nähe zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.

**Interieur** Auf ca. **46 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und stilvoll gestalteter Wohnbereich mit hohen Decken. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der geräumige **Südbalkon**, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Heller Wohnbereich * Geräumiger Südbalkon * Aufzug im Gebäude * Concierge-Service * Kernsaniert (2011-2013)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet eine exklusive Atmosphäre mit Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und Restaurants. Die Anbindung ist hervorragend durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Buslinien. Nahegelegene Parks wie der Lietzenseepark und der Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten im urbanen Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.001 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

493.600 €· 10.730 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt493.600 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci