Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus von Reinickendorf stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Übersicht** Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
**Ausstattung** * Verglaste Loggia * Moderne Einbauküche * Helles Tageslichtbad * Kellerabteil vorhanden * Effiziente Fernheizung * Teilweise saniert (Fenster gestrichen, Bad und Fußboden erneuert 2022-2024)
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
**Wichtige Hinweise:** Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. August 2026
Kosten
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Übersicht Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Wichtige Hinweise: Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
