Badensche Straße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, die auf ca. **30,34 m²** Wohnfläche besticht. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard in einem einladenden Ambiente. Sie eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial.
**Hochwertige Ausstattung** wie klassische Dielen und edles Parkett in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen im modernen Badezimmer schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für ihren neuen Eigentümer.
* **Ca. 30,34 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** * **Aufzug** im Gebäude * Eigener **Kellerraum** * **Umfassend saniert** * **Balkon** vorhanden
Die Wohnung liegt im begehrten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine charmanten Altbauten, lebendigen Cafés und Geschäfte. Die **exzellente Infrastruktur** mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) und die Stadtautobahn macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür vorhanden. Genießen Sie urbanes Leben in einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 24. August 2026
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Hochwertige Ausstattung wie klassische Dielen und edles Parkett in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen im modernen Badezimmer schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für ihren neuen Eigentümer.
Die Wohnung liegt im begehrten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine charmanten Altbauten, lebendigen Cafés und Geschäfte. Die exzellente Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) und die Stadtautobahn macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür vorhanden. Genießen Sie urbanes Leben in einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.
