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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in Top-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

700.000 €
7.000 €/m²
3
Zimmer
100
3/3
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** in zentraler Lage von Mitte besticht durch ihre einzigartige Architektur und Helligkeit. Jedes Zimmer, die Küche und das großzügige Badezimmer bieten direkten Zugang zu einer der beiden Loggien, was ein besonderes Wohngefühl schafft.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht, ist mit einem charaktervollen Holzboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien und Zugang zu den Loggien sorgen für viel Tageslicht. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme und eine klare Ästhetik ohne sichtbare Heizkörper. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Loggien mit Zugang von verschiedenen Räumen * Süd-Ausrichtung für den Wohnbereich * Hochwertiger Holzboden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Jalousien * Gäste-WC * Personenaufzug bis ins Untergeschoss * Separater Abstellraum im Untergeschoss * Fahrradabstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Mitte, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und ihre ruhige Hofgarten-Ausrichtung besticht. Die Kombination aus **attraktiver Architektur**, **hochwertiger Bauqualität** und dem **sonnigen Ambiente** macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.837 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

700.000 €· 7.000 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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