Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses helle Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines teilmodernisierten Altbaus aus dem Jahr 1918 im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und der **1+kk-Aufteilung** bietet sie idealen Wohnraum oder eine attraktive Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * Teilmodernisierter Altbau (Baujahr 1918) * Erdgeschosslage im Seitenflügel * Zentrale Lage in Berlin-Gesundbrunnen * Bestandteil einer WEG mit 34 Einheiten * Aktuelle Nettokaltmiete: 374,52 € * Rendite: 3%
Die Lage in der Wiesenstraße, Bezirk Mitte, ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station „Humboldthain“ und der gleichnamige Volkspark sind nur 200 Meter entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV schnell erreichbar, was die zentrale und dennoch grüne Wohnlage unterstreicht.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 34 Einheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die monatlichen Nebenkosten (Wohngeld) sind mit 374,52 € angegeben und beinhalten die Nettokaltmiete.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses helle Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines teilmodernisierten Altbaus aus dem Jahr 1918 im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und der 1+kk-Aufteilung bietet sie idealen Wohnraum oder eine attraktive Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Die Lage in der Wiesenstraße, Bezirk Mitte, ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station „Humboldthain“ und der gleichnamige Volkspark sind nur 200 Meter entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV schnell erreichbar, was die zentrale und dennoch grüne Wohnlage unterstreicht.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 34 Einheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die monatlichen Nebenkosten (Wohngeld) sind mit 374,52 € angegeben und beinhalten die Nettokaltmiete.
