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Exklusives 5-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage - Immobilienansicht 1 von 24

Exklusives 5-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

895.000 €
6.019 €/m²
5
Zimmer
148.7
2/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1887
Zustand:Renoviert
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden **5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Lichterfelde, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **148,7 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **vier Schlafzimmer** und **drei Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder als repräsentativen Wohnsitz macht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung erstreckt sich über **drei Etagen** und wurde zuletzt im Jahr **2008 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt.

* **5 Zimmer** auf **148,7 m²** Wohnfläche * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Inklusive **Balkon** * Zuletzt **modernisiert im Jahr 2008** * Gelegen in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Berlins

Die Lage in Lichterfelde, Steglitz-Zehlendorf, ist herausragend. Genießen Sie die Nähe zur historischen Villenkolonie, zum Botanischen Garten und zum Teltower Kanal. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen (u.a. JFK-School, Arndt-Gymnasium, Freie Universität) und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab. Hier verbinden sich städtisches Flair mit grüner Idylle.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 6 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.628 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

895.000 €· 6.019 €/m²15. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt895.000 €

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