Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen mit 2-fach verglasten ISO-Kunststofffenstern. Ein repräsentativer Eingangsbereich und ein gepflegter Gesamtzustand des Hauses spiegeln die hohe Wohnqualität wider. Die separate Küche (impliziert durch 3+kk Disposition) und das getrennte Bad/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **69 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * Separates Bad und WC * **Aufzug** vorhanden * Gemeinschaftsparkplatz und Tiefgaragenstellplatz optional * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca. **4 m²**. Ein Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Lage im Ortsteil Schmargendorf ist herausragend. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Grunewald und genießen gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 7. August 2026
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m². Ein Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Lage im Ortsteil Schmargendorf ist herausragend. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Grunewald und genießen gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
