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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau mit Stellplatz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

238.000 €
4.407 €/m²
2
Zimmer
54
4/4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1994
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau bietet mit ihren großen Fenstern eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine funktionale Einbauküche ist bereits integriert und der Kochbereich ist vom Flur aus zugänglich, was eine separate Küchennutzung ermöglicht.

**Wichtige Merkmale:** * **Helle Räume** durch große Fenstergauben, Giebelfenster und Deckenfenster im Bad * **Renoviert im Jahr 2020** * **Gaszentralheizung** für wohlige Wärme * **Eigener Kellerabteil** im Untergeschoss * **Stellplatz** inklusive

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss, welches zur Wohnung gehört. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz.

Die Lage in Berlin-Grünau ist sehr angenehm und bietet eine gute Anbindung sowie eine attraktive Umgebung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung – diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

965 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

238.000 €· 4.407 €/m²14. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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