Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichterfelde-Ost bietet mit ca. **72,62 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** und liegt im obersten Stockwerk.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die über unterschiedliche Himmelsausrichtungen verfügen. Eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus mit insgesamt 15 Wohneinheiten ist gut erhalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 72,62 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
**Ausstattung** * Ca. 72,62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Lichterfelde-Ost, Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Station Berlin-Lichterfelde Ost ist nur 440 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahegelegenen Kranoldplatz. Die Umgebung mit ihren Grünanlagen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
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Aktualisiert 2. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die über unterschiedliche Himmelsausrichtungen verfügen. Eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus mit insgesamt 15 Wohneinheiten ist gut erhalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich Die Wohnfläche von 72,62 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Lichterfelde-Ost, Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Station Berlin-Lichterfelde Ost ist nur 440 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahegelegenen Kranoldplatz. Die Umgebung mit ihren Grünanlagen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.