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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit guter Infrastruktur

Gatower Straße 77, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

218.000 €
3.303 €/m²
2
Zimmer
66
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1966
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnsiedlung in Spandau und bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauausführung und einen freundlichen Kellerraum sowie einen Fahrradstellraum, der auch von außen zugänglich ist. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür erschließt ein angenehm zu begehender Treppenaufgang pro Etage nur zwei Wohnungen.

**Besonderheiten:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Massive Bauausführung * Keller und Fahrradstellraum * Zentrale Lage in Spandau * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme.

**Lage:** Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig, rückseitig unweit der Heerstraße. Ein moderner EDEKA-Markt, ein Ärztehaus, ein idyllischer Bauernmarkt und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse ab. Die Anbindung an die City ist hervorragend: Buslinien X34 und M149 bringen Sie direkt zum Bahnhof Zoologischer Garten, Gedächtniskirche und Kurfürstendamm. Den Bahnhof Spandau erreichen Sie in nur 7 Minuten per Bus.

**Sonstiges:** Das Gebäude verfügt über 3 Etagen. Parkmöglichkeiten finden Sie auf dem Vorplatz mit schönem Baumbestand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Garten
Keller(6 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

884 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

218.000 €· 3.303 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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