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Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Pankow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
2.937 €/m²
2
Zimmer
63
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Pankow bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** und mit einem durchdachten **2+kk Grundriss** ein behagliches Zuhause.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

**Innenbereich:*** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit einer praktischen Garderobennische. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon bietet. Die zeitgemäße Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das gemütliche Schlafzimmer und das tageslichthelle Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab.

**Ausstattung:*** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Effiziente **Fernwärmeheizung** * Zusätzlicher Stauraum durch einen zugeteilten **Kellerraum** * Pkw-Stellplätze vor dem Haus verfügbar (zzgl. 15.000 €)

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer harmonischen und gefragten Lage in Pankow. Die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 2.937 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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