Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante, vermietete 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des begehrten Schiller-Kiezes in Berlin-Neukölln. Die Wohnung bietet nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch zwei Werbetafeln an der Fassade, die ein **Zusatzeinkommen generieren**. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das urbane Leben in einer historisch gewachsenen und lebendigen Nachbarschaft schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **65,4 m²**. Die Altbau-Architektur versprüht Charme und Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investition macht. Das Badezimmer ist separat gehalten, und die Küche ist als separate Einheit konzipiert, was dem klassischen 2+1 Grundriss entspricht.
**Ausstattung** * **Gartennutzung** (SNR - Sonnennutzungsrecht) * Zwei Werbetafeln an der Fassade als Zusatzeinkommen * Altbau-Charakter * Ruhige Lage im Kiez * Nähe zur Hasenheide für Freizeitaktivitäten
**Lage** Nordneukölln ist eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins, bekannt für seine urbane Wohnkultur mit zahlreichen Cafés, Galerien und individuellen Geschäften. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Boddinstraße (U8) und diverse Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Hasenheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier lebt man in einer weltoffenen und liberalen Atmosphäre.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 15. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 65,4 m². Die Altbau-Architektur versprüht Charme und Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investition macht. Das Badezimmer ist separat gehalten, und die Küche ist als separate Einheit konzipiert, was dem klassischen 2+1 Grundriss entspricht.
Ausstattung
Lage Nordneukölln ist eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins, bekannt für seine urbane Wohnkultur mit zahlreichen Cafés, Galerien und individuellen Geschäften. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Boddinstraße (U8) und diverse Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Hasenheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier lebt man in einer weltoffenen und liberalen Atmosphäre.
