Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck, originalen Dielenböden und stilvollen Kassettentüren. Sie eröffnet den Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof und bietet somit einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
**Interieur** Der gut geschnittene Grundriss und ein zum Angebot gehörendes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.589,52 €.
**Ausstattung** * Hohe Decken * Stuckelemente * Originale Dielenböden * Kellerabteil * Ruhiger Innenhofblick
**Lage** Eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Seitenstraße nahe dem Bundesratsufer, bietet die Lage ein entspanntes Wohngefühl. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Urbanität. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Tiergarten sowie die kulinarische Vielfalt der Arminius Markthalle und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Umfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck, originalen Dielenböden und stilvollen Kassettentüren. Sie eröffnet den Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof und bietet somit einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
Interieur Der gut geschnittene Grundriss und ein zum Angebot gehörendes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.589,52 €.
Ausstattung
Lage Eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Seitenstraße nahe dem Bundesratsufer, bietet die Lage ein entspanntes Wohngefühl. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Urbanität. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Tiergarten sowie die kulinarische Vielfalt der Arminius Markthalle und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Umfeld ab.
