Skip to main content

Charmantes Altbau-Apartment in Tempelhof-Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
4.021 €/m²
1
Zimmer
47
0
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1909
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Tempelhof-Schöneberg verbindet gekonnt den **klassischen Altbaucharme** mit **zeitgemäßer Ausstattung**. Auf ca. **47 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und optimal geschnittener Wohnraum.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch eine helle Atmosphäre. Es ist bis einschließlich November 2026 für eine Nettokaltmiete von 650,- € vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit liebevoll aufgearbeiteten Holzdielen und hohen Decken ausgestattet, die ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Originale Kassettentüren unterstreichen den historischen Charakter. Die moderne Küche verfügt über zeitgemäße Einbauten inklusive Waschmaschinenanschluss. Das taghelle Badezimmer wurde ästhetisch saniert und bietet eine bodengleiche Dusche sowie eine Handtuchheizung. Stilvolle Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung.

**Ausstattung** - Hochwertige Holzdielenböden - Originale Kassettentüren - Moderne Einbauküche mit Geräten - Saniertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Rollläden und Rollos an den Fenstern - Kellerabteil - Gasheizung (2020) - Fenster (2014) und Fassade (gedämmt) erneuert

**Lage** Die Wohnung liegt in einer entspannten Lage in Tempelhof-Schöneberg. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die gute Infrastruktur des Bezirks bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 4.021 €/m²9. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt189.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog