Karlsgartenstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus in begehrter Lage von Neukölln. Mit einer Wohnfläche von ca. **126,9 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.
Die Wohnung wurde im Jahr **2016 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnküche, zwei moderne Bäder sowie zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Balkone und die Hausfassade wurden zudem zwischen 2019 und 2020 modernisiert.
**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer, Wohnküche * 2 Bäder * 2 Balkone * Ca. 126,9 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Sanierung 2016 * Sofort bezugsfrei
Die Lage in der Karlsgartenstraße 12 ist herausragend. Direkt gegenüber dem Volkspark Hasenheide gelegen, genießen Sie Naherholung pur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen (Linien 166, M43) und dem U-Bahnhof "Boddinstraße" (U8) nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Einkaufszentrum sind bequem fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 14. August 2026
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Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnküche, zwei moderne Bäder sowie zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Balkone und die Hausfassade wurden zudem zwischen 2019 und 2020 modernisiert.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Karlsgartenstraße 12 ist herausragend. Direkt gegenüber dem Volkspark Hasenheide gelegen, genießen Sie Naherholung pur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen (Linien 166, M43) und dem U-Bahnhof "Boddinstraße" (U8) nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Einkaufszentrum sind bequem fußläufig erreichbar.
