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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassentraum in Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449.900 €
6.715 €/m²
2
Zimmer
67
0/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1905
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, verstärkt durch eine beeindruckende **Deckenhöhe von über 3,20 m**.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015, die funktional in den Wohnbereich integriert ist. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * Beeindruckende **Deckenhöhe von über 3,20 m** * Separate Küche mit Zugang zu einer **kleinen Terrasse** zum ruhigen Innenhof * **Einbauküche** (2015) und hochwertiger Parkettboden * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Zusätzliche Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil und Aufzug im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst gefragten Lage** in der Torstraße in Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-, Tram- und Buslinien in fußläufiger Entfernung. Diese Immobilie ist auch eine **attraktive Kapitalanlage**, da sie seit 2018 vermietet ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.900 €· 6.715 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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