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Modernes City-Apartment in Berlin-Lankwitz – Ihr neues Zuhause!

Dürkheimer Straße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

197.000 €
4.805 €/m²
1
Zimmer
41
2/4
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1957
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten City-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage Berlin-Lankwitz.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre harmonische Gestaltung und ausgewogene Proportionierung, die eine zeitlose Eleganz und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit ca. **41 m² Wohnfläche** und einem **Balkon** bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnraum lädt zum Entspannen ein. Ein separater Flur mit praktischem Stauraum sorgt für Ordnung. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine funktionale Küche. Sie ist **frisch modernisiert und sofort bezugsfertig**.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Flur mit Stauraum * Modernisiertes Bad * Funktionale Küche * Frisch modernisiert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Dürkheimer Straße in Berlin-Lankwitz, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit S-Bahn (S25) und verschiedenen Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt gewährleisten. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem wohnlichen Umfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

799 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

197.000 €· 4.805 €/m²5. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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