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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Berlin - Immobilienansicht 1 von 12

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
5.544 €/m²
3
Zimmer
90
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.

**Überblick** Die angebotene Wohnung in Berlin kombiniert urbanes Leben mit einem ruhigen Rückzugsort in Hoflage. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine attraktive Zimmeraufteilung mit drei Zimmern, einem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, der eine exquisite Einbauküche mit Markengeräten (Bora, Siemens, AEG) integriert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A) ausgestattet. Elektrische Rollläden und Verdunkelungsvorhänge sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Exquisite Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Siemens- und AEG-Geräten * Hochwertige Parkettböden * Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A) * Elektrische Rollläden und Verdunkelungsvorhänge * Modernes Badezimmer mit Toto-Dusch-WC und hochwertigem Duschsystem * Großzügiger Balkon * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Personenaufzug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer harmonisch ruhigen Hofposition in Berlin und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und privatem Rückzugsort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 5.544 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt499.000 €

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