Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in der Rostocker Straße 5 & 6 befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den späten 1950er Jahren, das von der klaren Architektur des Bauhauses inspiriert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **42,79 m²** bietet sie die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung wird im **unsanierten Ist-Zustand** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, die Sanierungsarbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Optional können Sie die Wohnung auch fertig saniert und möbliert erwerben – eine schlüsselfertige Lösung für sofortiges Wohlfühlen.
**Besonderheiten:** * Ca. 42,79 m² Wohnfläche im 1. OG * Unsaniert – Gestaltungsfreiheit für Ihr Projekt * Optional: Sanierung und Komplettausstattung verfügbar * Eigener Kellerraum * Balkon mit geplantem Solarbalkonkraftwerk * Beheizung über Fernwärme
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung am Wasser. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Nähe zu bekannten Institutionen wie der TU-Berlin und dem Fraunhofer-Institut machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen.
Das Gebäude wird derzeit modernisiert, wobei der Charakter erhalten und die Energieeffizienz gesteigert wird. Die Kosten für die Modernisierung des Gemeinschaftseigentums sind im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 21. August 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Rostocker Straße 5 & 6 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den späten 1950er Jahren, das von der klaren Architektur des Bauhauses inspiriert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,79 m² bietet sie die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung wird im unsanierten Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, die Sanierungsarbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Optional können Sie die Wohnung auch fertig saniert und möbliert erwerben – eine schlüsselfertige Lösung für sofortiges Wohlfühlen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung am Wasser. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Nähe zu bekannten Institutionen wie der TU-Berlin und dem Fraunhofer-Institut machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen.
Das Gebäude wird derzeit modernisiert, wobei der Charakter erhalten und die Energieeffizienz gesteigert wird. Die Kosten für die Modernisierung des Gemeinschaftseigentums sind im Kaufpreis enthalten.
