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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schöneberg

Winterfeldtstr. 80, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

221.500 €
4.260 €/m²
2
Zimmer
52
0/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1956
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1956 erbaut und 2006 wärmegedämmt wurde. Das Dachgeschoss wurde bereits 1994 ausgebaut, und im Jahr 2017 wurden zwei moderne Schindler-Aufzüge installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.

**Highlights der Immobilie:** * Baujahr 1956, Dachgeschossausbau 1994 * Wärmedämmung 2006, Aufzüge 2017 * Moderne Ausstattung mit Aufzug * Attraktive Lage in Tempelhof-Schöneberg * Ruhige Anwohnerstraße mit guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz (U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der bekannte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

898 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

221.500 €· 4.260 €/m²29. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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