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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Berlin - Immobilienansicht 1 von 13

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
4.532 €/m²
3
Zimmer
77
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2016
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und besticht durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und ansprechende Ausstattungen. Sie bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia, eine moderne Küche, ein helles Tageslichtbad sowie zwei behagliche Schlafzimmer. Eine Abtrennung eines dritten Zimmers vom größeren Schlafzimmer ist denkbar.

Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil und das ästhetisch gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer Duschkabine vor dem Fenster laden zum Wohlfühlen ein. Die Loggia wurde ebenfalls neu gefliest. Umfangreiche Modernisierungen wie die Erneuerung aller Elektroleitungen und die Installation von Deckenspots im Wohnzimmer unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.

**Highlights:** * Komplette Sanierung 2016 * Neue Einbauküche und modernes Bad * Sonnenloggia mit neuen Fliesen * Erneuerte Elektroleitungen * Aluminium-Isolierfenster (2020) * Fassade erneuert (2020) * Ölheizung * Inklusive PKW-Stellplatz

Das Gebäude selbst wurde 2016 saniert, die Fassade 2020 erneuert und neue Aluminium-Isolierfenster eingebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Ein PKW-Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen und sehr familienfreundlichen Lage in Berlin. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 4.532 €/m²28. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt349.000 €

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