Ferdinand-Magellan-Straße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow. Das Gebäude, eine ehemalige Flieger-Kommandantur, wurde im Jahr **2014 umfassend kernsaniert**, wobei historischer Charme mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
Die Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Designbad vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Edles Eichenparkett und große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Dachterrasse * Hochwertige Sanierung 2014 * Eichenparkett * Modernes Designbad * Denkmalschutzgebäude * Parkähnliche Anlage
**Lage:** Die Immobilie liegt im grünen und exklusiven Berliner Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau), eingebettet zwischen Havel, Wannsee und Glienicker See. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Naturgebieten. Die Anbindung ist exzellent: Potsdam ist in ca. 15 Minuten, die Berliner City West in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow. Das Gebäude, eine ehemalige Flieger-Kommandantur, wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert, wobei historischer Charme mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Designbad vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Edles Eichenparkett und große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt im grünen und exklusiven Berliner Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau), eingebettet zwischen Havel, Wannsee und Glienicker See. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Naturgebieten. Die Anbindung ist exzellent: Potsdam ist in ca. 15 Minuten, die Berliner City West in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
