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Charmantes Studio in Top-Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 10

Charmantes Studio in Top-Lage Berlins

Köpenicker Straße 79, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

215.000 €
5.335 €/m²
1
Zimmer
40.3
4/4
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1900** und bietet auf ca. **40,25 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Der gut **20 m² große Wohn-/Schlafbereich** wird durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und lässt sich flexibel gestalten. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

* **Altbaucharme** aus dem Jahr 1900 * **Ca. 40,25 m²** Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit **zwei großen Fenstern** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Zentrale Lage in Berlin

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Köpenicker Straße, die die lebendigen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte verbindet. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Stationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) sowie dem S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Spree, dem Wirtschaftszentrum Mediaspree und einer pulsierenden Kiezkultur mit zahlreichen Clubs, Geschäften und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

215.000 €· 5.335 €/m²24. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt215.000 €

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