Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, vermietete Altbauwohnung aus dem Jahr **um 1910** bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage im Herzen von Berlin.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und besticht durch ihre Lage im gefragten Bezirk Wedding. Mit ca. **103 m² Wohnfläche** und vier gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen.
**Innenbereich** Die ca. **103 m²** verteilen sich auf vier Zimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Der gepflegte Zustand der Einheit unterstreicht die Attraktivität für Mieter.
**Ausstattung** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Tageslichtbad * Klassischer Altbaucharme * Sofortige Mieteinnahmen * Entwicklungspotenzial durch unterdurchschnittliches Mietniveau
**Lage** Die Immobilie liegt in Berlin-Wedding, einem aufstrebenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn in kurzer Distanz). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist hervorragend. Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage ist zentral, gut angebunden und profitiert von stetiger Entwicklung und hoher Nachfrage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 30. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und besticht durch ihre Lage im gefragten Bezirk Wedding. Mit ca. 103 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen.
Innenbereich Die ca. 103 m² verteilen sich auf vier Zimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Der gepflegte Zustand der Einheit unterstreicht die Attraktivität für Mieter.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Berlin-Wedding, einem aufstrebenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn in kurzer Distanz). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist hervorragend. Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage ist zentral, gut angebunden und profitiert von stetiger Entwicklung und hoher Nachfrage.
