Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren befindet sich in einer ruhigen und parkähnlichen Umgebung in Berlin-Wannsee. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** und einem großzügigen Schnitt bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Charakter. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum **Südbalkon** bildet das Herzstück. Der klassische Kassettenparkettboden kann mit einer Aufarbeitung sein volles Potenzial entfalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und dank schallschutzverglaster Fenster ruhig. Die helle Einbauküche verfügt über ausreichend Platz und Tageslicht, mit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Das gepflegte Duschbad rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Klassischer Kassettenparkettboden * Schallschutzverglaste Kunststofffenster * Helle Einbauküche * Separater Abstellraum * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gas-Etagenheizung für individuelle Steuerung * Stellplatz direkt am Haus
Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage in Wannsee. Der Kronprinzessinnenweg ist eine der exklusivsten Wohngegenden Berlins, umgeben von Grünflächen und nahe dem Großen Wannsee. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Wannsee) und die Autobahn A115 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Diese Wohnung bietet ein **helles Zuhause mit viel Potenzial** für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Lebensqualität und individuelle Gestaltung legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 12. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren befindet sich in einer ruhigen und parkähnlichen Umgebung in Berlin-Wannsee. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und einem großzügigen Schnitt bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Charakter. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Südbalkon bildet das Herzstück. Der klassische Kassettenparkettboden kann mit einer Aufarbeitung sein volles Potenzial entfalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und dank schallschutzverglaster Fenster ruhig. Die helle Einbauküche verfügt über ausreichend Platz und Tageslicht, mit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Das gepflegte Duschbad rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage in Wannsee. Der Kronprinzessinnenweg ist eine der exklusivsten Wohngegenden Berlins, umgeben von Grünflächen und nahe dem Großen Wannsee. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Wannsee) und die Autobahn A115 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Diese Wohnung bietet ein helles Zuhause mit viel Potenzial für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Lebensqualität und individuelle Gestaltung legen.
