Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen in der begehrten Simon-Dach-Straße.
**Überblick** Diese charmante Wohnung vereint klassischen Berliner Altbauflair mit modernem Wohnkomfort auf ca. **140 m² Wohnfläche**. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind, was maximale Flexibilität für Paare, Familien oder als repräsentatives Zuhause ermöglicht. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Ein besonderes Highlight sind die **zwei separaten Badezimmer**, bestehend aus einem Hauptbad und einem zusätzlichen Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der klassische Altbaucharakter wurde liebevoll erhalten und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert.
**Ausstattung** * Ca. **140 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 Badezimmer** (1 Hauptbad, 1 Gäste-WC) * Klassischer Altbaucharakter * Zentrale Lage in Friedrichshain * Energieausweis vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Berlins, dem Simon-Dach-Kiez. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße/Ostkreuz). Der nahegelegene Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt und die vielfältige Kulturszene (RAW-Gelände) runden das urbane Lebensgefühl ab. Hier genießen Sie Berliner Kiezleben in seiner authentischsten Form.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen in der begehrten Simon-Dach-Straße.
Überblick Diese charmante Wohnung vereint klassischen Berliner Altbauflair mit modernem Wohnkomfort auf ca. 140 m² Wohnfläche. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind, was maximale Flexibilität für Paare, Familien oder als repräsentatives Zuhause ermöglicht. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Badezimmer, bestehend aus einem Hauptbad und einem zusätzlichen Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der klassische Altbaucharakter wurde liebevoll erhalten und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Berlins, dem Simon-Dach-Kiez. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße/Ostkreuz). Der nahegelegene Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt und die vielfältige Kulturszene (RAW-Gelände) runden das urbane Lebensgefühl ab. Hier genießen Sie Berliner Kiezleben in seiner authentischsten Form.
