Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus aus dem Jahr **1908** und besticht durch ihre exklusive Lage nahe dem Ku'damm in der Berliner City-West. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erwarten Sie historische Details wie Fischgrätenparkett, Stuckdecken und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,52 m.
Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk) und bietet zudem einen Balkon, der auf einen ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist. Ein besonderes Merkmal ist das lebenslange Wohnungsrecht für die aktuellen Eigentümer, welches den attraktiven Kaufpreis von **499.000 €** ermöglicht. Dieses Recht erlischt mit dem Ableben der Berechtigten, wonach die Immobilie vollständig frei nutzbar ist.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Jugendstilhaus (Baujahr 1908) * Fischgrätenparkett und Stuckdecken * Balkon zum ruhigen Innenhof * Attraktiver Preis durch Wohnungsrecht * Hohe Deckenhöhe (ca. 3,52 m)
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Die positive Wertentwicklungsprognose bis 2035 unterstreicht das Potenzial für Kapitalanleger.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 22. April 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus aus dem Jahr 1908 und besticht durch ihre exklusive Lage nahe dem Ku'damm in der Berliner City-West. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie historische Details wie Fischgrätenparkett, Stuckdecken und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,52 m.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk) und bietet zudem einen Balkon, der auf einen ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist. Ein besonderes Merkmal ist das lebenslange Wohnungsrecht für die aktuellen Eigentümer, welches den attraktiven Kaufpreis von 499.000 € ermöglicht. Dieses Recht erlischt mit dem Ableben der Berechtigten, wonach die Immobilie vollständig frei nutzbar ist.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Die positive Wertentwicklungsprognose bis 2035 unterstreicht das Potenzial für Kapitalanleger.
