Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 ist eine **attraktive Kapitalanlage** in gefragter Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Vorderhaus und Seitenflügel im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Sie ist seit 1997 langfristig vermietet und bietet somit eine **sofortige Mieteinnahme**.
**Innenbereich** Auf ca. **37,28 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Der erhaltene Dielenfußboden unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.
**Ausstattung** * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Dielenfußboden * Zentrale Gasheizung * Warmwasser über Boiler * Keller vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und die Buslinie M29 gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 20. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Vorderhaus und Seitenflügel im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Sie ist seit 1997 langfristig vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme.
Innenbereich Auf ca. 37,28 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Der erhaltene Dielenfußboden unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und die Buslinie M29 gegeben.
