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Attraktive Wohnanlage mit Wasserzugang in Berlin Köpenick - Immobilienansicht 1 von 19

Attraktive Wohnanlage mit Wasserzugang in Berlin Köpenick

Grünauer Straße 121, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

498.300 €
4.074 €/m²
4
Zimmer
122.3
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Wohnanlage in Berlin Köpenick, erbaut im Jahr 1997, die sich durch ihren direkten Wasserzugang zur Dahme auszeichnet und nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt entfernt liegt. Die Anlage umfasst drei helle und praktisch geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Singles und Paare eignen und jeweils rund **61 m² Wohnfläche** bieten.

Jede der drei barrierefreien Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnungen befinden sich im 2. OG, 4. OG und im Dachgeschoss und sind **sofort bezugsfrei**.

**Ausstattung und Merkmale:** * Drei separate Wohneinheiten * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Kellerabteil pro Einheit * Balkon mit Südausrichtung * Optional Tiefgaragenstellplätze zu erwerben * Heizungsart: Gas (laut Energieausweis)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im grünen und wasserreichen Bezirk Köpenick. Die historische Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strandbäder, der Müggelsee und der Müggelberg bieten Erholung und Aktivität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Brandenburg (ca. 20 Fahrminuten) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Forum Köpenick, Allende Center, Lidl) runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.020 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

498.300 €· 4.074 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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