Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses außergewöhnliche Angebot in Reinickendorf umfasst ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus (Altbau-Villa) mit ca. **195 m² Wohnfläche**, das sich ideal für Familien eignet. Zusätzlich gehört ein eingeschossiges Einfamilienhaus auf der Gartenseite (ehemalige Gymnastikhalle) mit ca. **121 m² Wohnfläche** zum Anwesen.
**Im Überblick:** Das Haupthaus besticht durch seine solide Bauweise und verfügt über drei Balkone, eine Gartenterrasse und einen schönen Garten. Das Nebengebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist inklusive Terrasse und Carport (offene Doppelgarage).
**Innenbereich:** Das Haupthaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich praktische Räume wie Waschküche und Vorratsraum. Das Erdgeschoss beherbergt Flur, Küche, eine Wohndiele, ein Büro und ein Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Bad/WC und drei Schlafzimmer.
**Ausstattung & Merkmale:** * Wohnfläche gesamt: ca. 316 m² * Grundstücksfläche: nicht explizit angegeben * Baujahr: zwischen 1927 und 1978 * Modernisierungen: vor ca. 10-20 Jahren * Heizung: Gas-Zentralheizung und offener Kamin * Zustand: Renovierungsbedürftig / Gut (Modernisierungen erfolgt) * Besonderheiten: Zwei separate Wohneinheiten, Garten, Terrasse, Balkone, Carport
**Lage:** Das Objekt befindet sich in Reinickendorf, einem etablierten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was einem Kaufpreis von nur 882.000,00 EUR entsprechen würde. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Angebot in Reinickendorf umfasst ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus (Altbau-Villa) mit ca. 195 m² Wohnfläche, das sich ideal für Familien eignet. Zusätzlich gehört ein eingeschossiges Einfamilienhaus auf der Gartenseite (ehemalige Gymnastikhalle) mit ca. 121 m² Wohnfläche zum Anwesen.
Im Überblick: Das Haupthaus besticht durch seine solide Bauweise und verfügt über drei Balkone, eine Gartenterrasse und einen schönen Garten. Das Nebengebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist inklusive Terrasse und Carport (offene Doppelgarage).
Innenbereich: Das Haupthaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich praktische Räume wie Waschküche und Vorratsraum. Das Erdgeschoss beherbergt Flur, Küche, eine Wohndiele, ein Büro und ein Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Bad/WC und drei Schlafzimmer.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Das Objekt befindet sich in Reinickendorf, einem etablierten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was einem Kaufpreis von nur 882.000,00 EUR entsprechen würde. Notar- und Maklerkosten entfallen.
