Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus in Berlin-Mariendorf bietet ein **modernes Design** und ein **hochwertiges Wohnambiente** auf ca. **270 m² Wohnfläche**. Errichtet im Jahr 2005 in massiver Bauweise, besticht das Haus durch eine großzügige Raumstruktur mit Deckenhöhen von bis zu 3,90 m.
**Überblick** Das dreigeschossige Haus mit Unter-, Erd- und Obergeschoss bietet viel Platz für Familien und designorientierte Interessenten. Es vereint repräsentativen Wohnraum mit besonderem Charakter und einem gehobenen Lebensstil.
**Interieur** Der Eingangsbereich mit offener Galerie und geschwungener Treppe heißt Sie willkommen. Ein zentraler Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und der direkte Zugang zur **südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten** machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, meist mit Balkonzugang, ein **2023 modernisiertes Badezimmer** und ein Ankleidezimmer. Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Wohntrakt mit separatem Garteneingang, zwei Zimmern, WC, Dusche und einer **großzügigen Sauna**.
**Ausstattung** * Garage mit elektrischem Tor * 2020 erneuerte Gastherme * Solarthermie * Entkalkungsanlage * Maßgefertigte Einbauschränke und Lichtinstallationen
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Berlin-Mariendorf. Die Lage bietet eine **ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6) ist hervorragend, und der Flughafen BER ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Die Nähe zu Grünanlagen wie dem Britzer Garten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 24. August 2026
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Überblick Das dreigeschossige Haus mit Unter-, Erd- und Obergeschoss bietet viel Platz für Familien und designorientierte Interessenten. Es vereint repräsentativen Wohnraum mit besonderem Charakter und einem gehobenen Lebensstil.
Interieur Der Eingangsbereich mit offener Galerie und geschwungener Treppe heißt Sie willkommen. Ein zentraler Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und der direkte Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, meist mit Balkonzugang, ein 2023 modernisiertes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Wohntrakt mit separatem Garteneingang, zwei Zimmern, WC, Dusche und einer großzügigen Sauna.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Berlin-Mariendorf. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6) ist hervorragend, und der Flughafen BER ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Die Nähe zu Grünanlagen wie dem Britzer Garten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
