Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Die historische Villa in Wilmersdorf wurde 1926 erbaut. Kaufpreis 3.690.000,- € Gesamt Wohnfläche ca. 659 qm und eine Nutzfläche von ca. 100qm. Das Grundstück hat eine Größe von 680 qm. Es liegt auch eine Teilung in 3 Wohneinheiten vor, und daher vielseitig nutzbar. Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter. Teilgewerblich nutzbar! Der Dachstuhl kann noch komplett ausgebaut werden. 3 Holzkamine, Wintergarten, Einbauküchen, Balkone, 3 Masterbäder saniert, Gäste-WC und ein Pavillon. Die Böden bestehen aus Originalparkett und Originaldielen. In einigen Räumen muss ein neuer Fußboden gelegt werden. Die Elektrik wurde 2022 neu installiert. 2016 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. Kein Denkmalschutz. Vom Eigentümer liegt ein Angebot für den kompletten Umbau der Villa vor. Auch ein Share-Deal ist möglich Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Mit über 28 Jahren Verkaufserfahrung verfügen wir über ausgezeichnete Kenntnisse des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent und zuverlässig. 3. Wir erstellen für Sie eine kostenlose Marktanalyse, was Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft tatsächlich an Wert hat. 4. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten? Gern zeigen wir Ihnen Wege, wie es für Sie am besten zu realisieren ist. www.marioth-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Berlin
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciDie historische Villa in Wilmersdorf wurde 1926 erbaut.
Kaufpreis 3.690.000,- €
Gesamt Wohnfläche ca. 659 qm und eine Nutzfläche von ca. 100qm.
Das Grundstück hat eine Größe von 680 qm.
Es liegt auch eine Teilung in 3 Wohneinheiten vor, und daher vielseitig nutzbar.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter.
Teilgewerblich nutzbar!
Der Dachstuhl kann noch komplett ausgebaut werden.
3 Holzkamine, Wintergarten, Einbauküchen, Balkone, 3 Masterbäder saniert, Gäste-WC und ein Pavillon.
Die Böden bestehen aus Originalparkett und Originaldielen. In einigen Räumen muss ein neuer Fußboden gelegt werden.
Die Elektrik wurde 2022 neu installiert.
2016 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut.
Kein Denkmalschutz.
Vom Eigentümer liegt ein Angebot für den kompletten Umbau der Villa vor.
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