Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese exklusive Villa, erbaut um 1920, besticht durch ihren zeitlosen Charme und großzügige Raumverhältnisse auf einem idyllischen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
**Überblick** Die imposante Villa bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 128 m² im Souterrain, die Potenzial für zusätzliches Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Das ca. 580 m² große Grundstück mit altem Baumbestand verspricht Ruhe und Privatsphäre.
**Innenbereich** Die Villa vereint klassische Architektur mit modernen Wohnansprüchen. Die großzügigen Zimmer verteilen sich über drei Wohnebenen. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Terrassen, darunter eine große Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und eine halbrunde Terrasse im Obergeschoss mit Blick ins Grüne, erweitern den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** - Ca. 245 m² Wohnfläche - Ca. 128 m² Nutzfläche im Souterrain - Ca. 580 m² Grundstücksfläche - 8 Zimmer verteilt auf 3 Etagen - 3 Terrassen - 1 Garage am Haus - Zeitloser Charme klassischer Architektur
**Lage** Die Villa befindet sich im renommierten Berliner Stadtteil Grunewald, bekannt für seine repräsentative Architektur, parkähnlichen Grundstücke und eine ruhige, von altem Baumbestand geprägte Umgebung. Die Nähe zum Grunewald, zur Havel und zu Seen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist eine ausgezeichnete Anbindung an die Berliner City gewährleistet. Grunewald steht für höchste Lebensqualität, Privatsphäre und exklusives Wohnen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 27. Juli 2026
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Überblick Die imposante Villa bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 128 m² im Souterrain, die Potenzial für zusätzliches Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Das ca. 580 m² große Grundstück mit altem Baumbestand verspricht Ruhe und Privatsphäre.
Innenbereich Die Villa vereint klassische Architektur mit modernen Wohnansprüchen. Die großzügigen Zimmer verteilen sich über drei Wohnebenen. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Terrassen, darunter eine große Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und eine halbrunde Terrasse im Obergeschoss mit Blick ins Grüne, erweitern den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich im renommierten Berliner Stadtteil Grunewald, bekannt für seine repräsentative Architektur, parkähnlichen Grundstücke und eine ruhige, von altem Baumbestand geprägte Umgebung. Die Nähe zum Grunewald, zur Havel und zu Seen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist eine ausgezeichnete Anbindung an die Berliner City gewährleistet. Grunewald steht für höchste Lebensqualität, Privatsphäre und exklusives Wohnen.
