Lortzingstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser beeindruckenden Massivbau-Villa, erbaut 1982 auf einem großzügigen 1.110 m² Grundstück in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
**Überblick** Diese exklusive Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 227 m² Wohnfläche, ergänzt durch 110 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich. Das Haus bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Duschbäder, 1 Wannenbad und ein Gäste-WC. **Fußbodenheizung** in allen Etagen und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entree, einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die alle über einen Balkonzugang verfügen, sowie Tageslichtbäder. **Ein Schlafzimmer ist klimatisiert**.
**Ausstattung** * Voll unterkellert mit 2,55 m Deckenhöhe, nutzbar als Wohnraum (Hobbyraum, Werkstatt, HWR, Weinkeller) * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus und Keller * Zwei Balkone und eine teilüberdachte Süd-Terrasse * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor * Garten mit Gartenhaus * Schmiedeeiserne Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor * Rollläden an allen Fenstern
**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Straße in Berlin-Lichtenrade. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter, aber auch exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum per S-Bahn (S2) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Flughafen BER.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Juli 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser beeindruckenden Massivbau-Villa, erbaut 1982 auf einem großzügigen 1.110 m² Grundstück in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Überblick Diese exklusive Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 227 m² Wohnfläche, ergänzt durch 110 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich. Das Haus bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Duschbäder, 1 Wannenbad und ein Gäste-WC. Fußbodenheizung in allen Etagen und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entree, einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die alle über einen Balkonzugang verfügen, sowie Tageslichtbäder. Ein Schlafzimmer ist klimatisiert.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Straße in Berlin-Lichtenrade. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter, aber auch exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum per S-Bahn (S2) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Flughafen BER.
