Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** in Reinickendorf und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **großen, sonnigen Garten** (Süd-Lage), der sich über zwei Ebenen erstreckt. Sie profitieren von einem eigenen Gartenanteil auf der oberen Ebene, während die untere Ebene von den Mietern im 1. OG genutzt wird. Ein **großer Keller** und eine **Garage für Fahrräder** runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * 1 Terrasse mit Zugang zum Garten * Großer Keller * Fahrradgarage * Gartenmitbenutzung (Süd-Lage) * Gute Anbindung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Frohnau (ca. 10 Gehminuten) und einem angrenzenden Waldgebiet. Diese Kombination aus **guter Infrastruktur und naturnaher Erholung** macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem großen, sonnigen Garten (Süd-Lage), der sich über zwei Ebenen erstreckt. Sie profitieren von einem eigenen Gartenanteil auf der oberen Ebene, während die untere Ebene von den Mietern im 1. OG genutzt wird. Ein großer Keller und eine Garage für Fahrräder runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Frohnau (ca. 10 Gehminuten) und einem angrenzenden Waldgebiet. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Erholung macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.