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Helle 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Berlin - Immobilienansicht 1 von 2

Helle 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450 €
14 €/m²
1
Zimmer
33
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu

Beschreibung

Diese helle und moderne **1-Zimmer-Neubauwohnung** in Berlin-Marienfelde steht zum Wohnungstausch bereit. Die Wohnung besticht durch ihren **schönen Südbalkon** und einen gut durchdachten Schnitt, der sie **ideal für eine Person** macht. Die Lage in Marienfelde bietet eine **ruhige und angenehme Wohngegend** mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist Teil eines Neubaus und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie ist perfekt für Singles, die Wert auf Helligkeit und einen Außenbereich legen. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Belichtung.

**Wichtige Merkmale der Wohnung:** * Helle und moderne Neubauwohnung * Schöner Südbalkon * Gute Raumaufteilung, ideal für Singles * Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin-Marienfelde * Tauschangebot gegen eine 2-Zimmer-Wohnung (bevorzugt Tempelhof oder Umgebung, Warmmiete bis ca. 750 €)

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was tägliche Wege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohngegend ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 14 €/m²13. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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