Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses **voll möblierte Privatzimmer** in einer modernen 5er-WG im aufstrebenden Stadtteil Treptow-Köpenick.
**Überblick** Das Zimmer befindet sich in einem **Neubau** und bietet mit seiner Fußbodenheizung und dem geräumigen Kleiderschrank höchsten Wohnkomfort. Die Lage ist ideal für Studenten und Berufstätige, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die Spreeuferpromenade nur wenige Gehminuten entfernt sind.
**Innenausstattung** Ihr privates Zimmer ist abschließbar und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch und einen großen Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Essbereich und zwei Badezimmern wird gemeinschaftlich genutzt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und dank des Aufzugs sind auch schwere Einkäufe kein Problem.
**Ausstattung & Merkmale** * Voll möbliert * **Fußbodenheizung** * Aufzug * Waschküche im Untergeschoss * Fahrradstellplätze im Hof * **Provisionsfrei** * Energieausweis vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an Tramlinien (27, 60, 61, 67) und Nachtbus (N 65). Das lebendige Zentrum Berlins, Friedrichshain, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 3. August 2026
Markt
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Überblick Das Zimmer befindet sich in einem Neubau und bietet mit seiner Fußbodenheizung und dem geräumigen Kleiderschrank höchsten Wohnkomfort. Die Lage ist ideal für Studenten und Berufstätige, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die Spreeuferpromenade nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Innenausstattung Ihr privates Zimmer ist abschließbar und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch und einen großen Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Essbereich und zwei Badezimmern wird gemeinschaftlich genutzt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und dank des Aufzugs sind auch schwere Einkäufe kein Problem.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an Tramlinien (27, 60, 61, 67) und Nachtbus (N 65). Das lebendige Zentrum Berlins, Friedrichshain, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.