Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses **helles und möbliertes Einzelzimmer** in einer modernen 5er-WG im beliebten Berliner Stadtteil Schöneweide. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten und Praktikanten.
**Übersicht** Das Zimmer ist Teil eines innovativen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und digitalen Komfort ausgelegt ist. Mit einer Größe von ca. 12 m² ist es perfekt für eine Person geeignet und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Studium benötigen.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Eine **Einbauküche** ist vorhanden, jedoch ohne Küchenutensilien. Das WLAN ist inklusive.
**Ausstattung & Lage** Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine voll ausgestattete Küche mit großem Esstisch und ein gemeinsames Badezimmer. Eine Waschmaschine ist im Allgemeinbereich vorhanden und wird über die WeWash-App genutzt (kostenpflichtig). Ein abschließbarer Fahrradabstellraum im Hinterhof bietet sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Lage ist **exzellent für Studenten**, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die Spree mit Uferpromenade nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) sind in unmittelbarer Nähe.
**Besonderheiten** Das Zimmer wird provisionsfrei vermietet. Bitte beachten Sie, dass für Kurzzeitvermietungen (weniger als 6 Monate) ein Zuschlag von 7% anfällt. Die Miete ist für die ersten 3 Monate um 149 € reduziert, danach gilt die volle Miete von 620 €.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. April 2026
Markt
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Übersicht Das Zimmer ist Teil eines innovativen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und digitalen Komfort ausgelegt ist. Mit einer Größe von ca. 12 m² ist es perfekt für eine Person geeignet und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Studium benötigen.
Innenausstattung Das Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch ohne Küchenutensilien. Das WLAN ist inklusive.
Ausstattung & Lage Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine voll ausgestattete Küche mit großem Esstisch und ein gemeinsames Badezimmer. Eine Waschmaschine ist im Allgemeinbereich vorhanden und wird über die WeWash-App genutzt (kostenpflichtig). Ein abschließbarer Fahrradabstellraum im Hinterhof bietet sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Lage ist exzellent für Studenten, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die Spree mit Uferpromenade nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) sind in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten Das Zimmer wird provisionsfrei vermietet. Bitte beachten Sie, dass für Kurzzeitvermietungen (weniger als 6 Monate) ein Zuschlag von 7% anfällt. Die Miete ist für die ersten 3 Monate um 149 € reduziert, danach gilt die volle Miete von 620 €.