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Neubau-Traum in Weißensee: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Effizienzhaus 40 Standard - Immobilienansicht 1 von 13

Neubau-Traum in Weißensee: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Effizienzhaus 40 Standard

Liebermannstraße 70, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
6.964 €/m²
1
Zimmer
41.5
1/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Weißensee entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Der nahegelegene Weiße See lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine grüne Oase.

Die hier angebotene **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **41,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **Neubauprojekt** mit **Effizienzhaus 40 Standard** und wird über eine umweltfreundliche **Wärmepumpe** beheizt, die durch eine hauseigene PV-Anlage unterstützt wird. Dies garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima dank Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Großformatige Fliesen * Dreifach verglaste Fenster * Fußbodenheizung * Moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller * Balkon * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Weißensee, einem Stadtteil, der durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht. Mehrere Tramlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und stadtnäher Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 6.964 €/m²13. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt289.000 €

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