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Modernes Studio in Berlin: Energieeffizient & Stadtnah - Immobilienansicht 1 von 9

Modernes Studio in Berlin: Energieeffizient & Stadtnah

Zwieseler Straße 164, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
6.636 €/m²
1
Zimmer
33
0/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zwieseler Hof, einem Neubauprojekt in Berlins begehrtem Ortsteil Karlshorst. Dieses **energieeffiziente Studio** mit **1 Zimmer und offener Küche (1+kk)** bietet auf **33 m²** modernen Wohnkomfort in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, was höchsten Komfort für jede Lebensphase garantiert.

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Neubauqualität** mit Architektur des renommierten Architekturbüros Nöfer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** vorhanden * **Nachhaltiges Wohnkonzept** mit erneuerbaren Energien

**Lage** Der Zwieseler Hof liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst, bekannt als "Dahlem des Ostens". Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark und der Biesdorfer Park sind schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Biesdorf Süd, S-Bahn Karlshorst) sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.000 €· 6.636 €/m²29. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt219.000 €

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