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Modernes Studio-Apartment in Berlin-Wedding: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

210.000 €
9.677 €/m²
1
Zimmer
21.7
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Studio-Apartment** im Herzen von Berlin-Wedding, einem aufstrebenden und dynamischen Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Neubauwohnanlage und besticht durch eine **effiziente Raumaufteilung** auf ca. **21,7 m² Wohnfläche**.

Das Apartment verfügt über eine **hochwertige Ausstattung**, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Dazu gehören **Echtholzparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das stilvolle Badezimmer ist mit ausgewählten Designelementen versehen. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der Ihren Wohnraum erweitert und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft.

Die Wohnung wird **komplett möbliert verkauft**, was Ihnen einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Das Gebäude ist bequem per **Aufzug** erreichbar und Teil eines gut durchdachten Wohnkomplexes, der einen begrünten Innenhof, gestaltete Außenbereiche, Kinderspielplätze und ausreichend Fahrradstellplätze bietet.

Die Lage in Berlin-Wedding-Gesundbrunnen ist ideal: Trotz der Nähe zu belebten Straßen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Kitas und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen bietet exzellente Verbindungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

851 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

210.000 €· 9.677 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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