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Stilvolles Studio in Berlin-Adlershof: Ideal für Singles & Pendler

Hoffmannstr. 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

148.000 €
3.795 €/m²
1
Zimmer
39
3/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohngebäudes im beliebten Berliner Stadtteil Adlershof bietet auf ca. **39 m²** eine durchdachte Raumaufteilung, perfekt für Singles, Studenten oder Berufspendler.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut nutzbaren Wohnbereich, der dank eines großen Doppelfensters viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Handwaschbecken, WC und Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Übersicht:*** * **1 Zimmer** mit Wohnküche, Bad und Balkon im 3. OG * Ca. **39 m²** Wohnfläche * **Zentrale Heizung** (Kosten in Nebenkosten enthalten) * **Modernes Badezimmer**

**Ausstattung:*** * Balkon vorhanden * Zentrale Heizung * **Städtische Wasserversorgung**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Adlershof**, einem Stadtteil, der durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage überzeugt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Adlershof und die Tram gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie Grünflächen für Erholung. Die Nähe zum Außenstandort der Humboldt Universität Berlin macht die Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

600 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

148.000 €· 3.795 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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