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Studio zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

190.000 €
5.429 €/m²
1
Zimmer
35
3/3
Etage
F
Energie
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1962
Energie:F

Beschreibung

Im attraktiven und beliebten Berliner Bezirk Lichtenrade befindet sich diese 1- Raum Eigentumswohnung in einer gepflegten Eigentumsanlage. Mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet Sie eine wunderbare Größe für einen kleinen Haushalt. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten hochwertig saniert und wartet jetzt auf Sie. Die Wohnung verfügt über eine noch einzubauende separate Küche, ein attraktives Bad mit Dusche und ein großes Hauptzimmer sowie einen Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Da keine weiteren Etagen über der Wohnung liegen, haben Sie keinen Mieter über sich. Vom kleinen Flur im Eingangsbereich geht es in den großen Wohnbereich und ins Duschbad. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Hauptzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m². Hier ist ausreichend Platz für Schlafen und Wohnen in einem Raum. Highlight wird die noch neu errichtete Einbauküche in dem separatem Küchenbereich. Das Badezimmer wurde von einem Wannenbad in ein modernes Duschbad umgebaut. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung auf Heizölbasis beheizt, die Heizung im Haus wurde erst 2021 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in im Berliner Bezirk Lichtenrade idyllisch gelegen abseits der Hauptstraße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen und Kitas, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichbar sind diverse Supermärkte, Bäcker und Restaurants, sowie die imposante Alte Mälzerei in der Steinstraße der Mittelpunkt des kulturellen Lebens in Lichtenrade geworden ist.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

190.000 €· 5.429 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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