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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin - Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

165.000 €
4.342 €/m²
1
Zimmer
38
2
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1902

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Berlin bietet auf **38 m²** Wohnfläche eine gemütliche und praktische Wohnlösung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes aus dem Jahr **1902**, das zuletzt um **1959** wiederaufgebaut wurde. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was bedeutet, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen und der Kaufpreis dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert entspricht. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 38 m² und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** - Baujahr: ca. 1902, Wiederaufbau ca. 1959 - Wohnfläche: 38 m² - Zimmer: 1 - Etage: 2. OG - Miteigentumsanteil: 2,14% - Verkehrswert: 165.000 EUR

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Genießen Sie das städtische Leben in einer etablierten Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

669 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

165.000 €· 4.342 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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