Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie maritimes Wohngefühl in diesem charmanten Studio-Apartment im begehrten Berliner Ortsteil Tegel. Die Wohnung besticht durch ihre **fantastische Westterrasse** mit einem **atemberaubenden Blick auf den Tegeler See**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, dessen Parkettboden und die großzügige Fensterfront beeindruckende Ausblicke freigeben. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf die Terrasse, sondern auch auf eine angrenzende Dachfläche. Die zeitgemäße Küche ist geräumig und ebenfalls durch eine große Fensterfront zur Terrasse hin orientiert. Das funktional geschnittene Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
**Besondere Merkmale:** * Lichtdurchflutete Räume * Herrliche Westterrasse mit Seeblick * Geräumige, moderne Küche * Praktische Garderobennische * Separates Kellerabteil * Personenaufzug vorhanden * Gemeinschafts-Wasch- und Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz optional mietbar * Sonnengarten mit Spielplatz zur Mitbenutzung
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **Gasheizung**. Die Lage in Tegel bietet eine **angenehme Wohnatmosphäre** und eine gute Anbindung. Dieses Apartment vereint Penthouse-Flair mit naturnahem Wohnen und ist ein **echter Glücksfall** für Liebhaber des Besonderen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, dessen Parkettboden und die großzügige Fensterfront beeindruckende Ausblicke freigeben. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf die Terrasse, sondern auch auf eine angrenzende Dachfläche. Die zeitgemäße Küche ist geräumig und ebenfalls durch eine große Fensterfront zur Terrasse hin orientiert. Das funktional geschnittene Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Besondere Merkmale:
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Die Lage in Tegel bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung. Dieses Apartment vereint Penthouse-Flair mit naturnahem Wohnen und ist ein echter Glücksfall für Liebhaber des Besonderen.