Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines repräsentativen Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr **ca. 1905** bietet auf **ca. 40 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage im Herzen Berlins.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohnbereich mit angenehmer Südausrichtung umfasst. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer wird über einen Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr **2016** statt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird.
**Ausstattung** * Eigener Kellerabteil * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gas-Etagenheizung * Heller Wohnbereich mit Südausrichtung * Vollwärmeschutz der Fassade * Sanierte Balkone (Teil der umfassenden Modernisierung 2016) * Fahrradstellplätze
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit (Bezirk Mitte). Die zentrale Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 5 Gehminuten zur nächsten Haltestelle). Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 36 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohnbereich mit angenehmer Südausrichtung umfasst. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer wird über einen Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit (Bezirk Mitte). Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 5 Gehminuten zur nächsten Haltestelle). Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 36 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
